Appartamento in VENDITA a San Gregorio di CataniaRif. 38511007-36
Indirizzo Via N. Martoglio, 20
Prezzo € 229.000 - Metri Quadri 130Condividi su Facebook
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La Remax Propone in vendita Appartamento in Villa su due livelli mq 130 Vani 4 + garage a San Gregorio di Catania in via Martoglio, 20 (CT) a due passi dal Centro e a cinque minuti dalla Tangenziale -Autostrada.
Posizione Strategica e Ottima per chi per esigenze lavorative deve raggiungere Catania in pochi minuti.
Categoria Catastale A/2
Anno di Costruzione 2009
L'Appartamento in Villa si presenta un Ottimo Investimento, ideale per uso abitazione.
E' posizionato all'interno di un contesto residenziale Signorile ed elegante con Ingresso Indipendente, possibilità di posto auto scoperto all'interno dell'area residenziale.
L'immobile gode di Ottime Rifiniture sia interne che esterne, è dotato di giardino mq 80 e di un terrazzo mq 25, ideale per trascorrere momenti con la famiglia all'aperto.
La sua superficie Interna è disposta nel seguente modo:
Ingresso Indipendente su salone dotato di porta blindata
salone doppio, soleggiato e ampio
3 camere accoglienti e luminose
2 bagni
Scala Interna rivestita in legno, stile classico ed elegante che accede nel Piano sotto (Cantina)
dove possiamo ammirare una cucina Open Space con cucina e angolo conversazione dotato di terrazzino a livello mq 25 dove si può accedere nel giardino ben curato con piante ornamentali e impianto di irrigazione e illuminazione funzionante.
L'immobile dispone di un garage mq 22 che presenta un ingresso esterno ed interno che permette di accedere nel Piano Cantinato.
L'immobile è tenuto in Ottime condizioni si presenta un Ottimo Investimento.
Infissi interni ed esterni son in legno con Persiane e vetro camera.
Classe Energetica in attesa di certificazione
Tipi d'Impianti:
-Riscaldamento autonomo con metano
-Climatizzazione pompe di calore aria fredda/calda.


CLASSE ENERGETICA: Esente
La Remax offers for sale Apartment in Villa on two levels 130 sqm Rooms 4 + garage in San Gregorio di Catania in via Martoglio, 20 (CT) a stone's throw from the Center and five minutes from the Tangenziale -Autostrada.
Strategic and excellent position for those who have to reach Catania in a few minutes due to business needs.
Cadastral Category A / 2
Year of construction 2009
The Apartment in the Villa is an excellent investment, ideal for home use.
It is located within a stately and elegant residential context with independent entrance, possibility of uncovered parking space within the residential area.
The property has excellent finishes both internally and externally, it has an 80 sqm garden and a 25 sqm terrace, ideal for spending moments with the family outdoors.
Its Internal surface is arranged as follows:
Independent entrance to the living room with armored door
double, sunny and large living room
3 welcoming and bright rooms
2 bathrooms
Internal staircase covered in wood, classic and elegant style that leads to the floor below (Cellar)
where we can admire an Open Space kitchen with kitchen and conversation corner with a terrace at 25 square meters where you can access the well-kept garden with ornamental plants and functioning irrigation and lighting system.
The property has a 22 sqm garage which has an external and internal entrance that allows access to the cellar floor.
The property is kept in excellent condition and presents an excellent investment.
Internal and external fixtures are made of wood with shutters and double glazing.
Energy Class awaiting certification
Types of Plants:
-Independent heating with methane
-Climatization of cold / hot air heat pumps.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali4
  • Bagni2
  • Metri Quadri130
  • Box autonon indicato
  • Balconesi
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • Pianopiano terra
  • Riscaldamentoautonomo
  • Spese cond. mese€ 30,00
  • Età immobile2009
  • Statoabitabile
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio38511007-36
  • Codice41798913

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