Appartamento in VENDITA a CataniaRif. 38511007-42
Indirizzo Via Pietra dell'Ova, 85 - Barriera, Canalicchio
Prezzo € 97.000 - Metri Quadri 85Condividi su Facebook
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La Re/Max Leader nel Settore Immobiliare propone in Vendita in via Pietra dell'Ova, zona Canalicchio un Delizioso Appartamento Vani 2,5 disposto su due livelli, Totalmente Ristrutturato nel 2001.
L'immobile è posizionato all'interno di un piccolo complesso di 4 Unità, con ingresso semi indipendente.
Sito al primo piano, senza ascensore.
L'immobile gode di una posizione geografica strategica: dista a pochissimi metri dallo svincolo di Canalicchio e a due minuti dalla circonvallazione di Catania - altezza Tondo Gioeni.
Ideale per chi deve raggiungere in pochi minuti la tangenziale o l'autostrada, Catania - Messina. Zona Ben servita.
Una volta varcata la soglia d'ingresso percepirete una sensazione di armonia per gli ambienti ben disposti e ben rifiniti. L'immobile si presenta in buone condizioni e non necessità di importanti interventi di ristrutturazione.
Ottimo investimento, si presenta ideale per uso abitazioni famiglie e giovani coppie.
Da Tenere presente un dettaglio importantissimo, l'immobile è stato ristrutturato nel 2001, mentre l'affacciata del piccolo stabile è stata ripristinata totalmente nel 2010.
L'ingresso è in un comodo salone dotato di un balcone con esposizione esterna.
Un dolce disimpegno ci accompagna in una cucina accogliente e luminosa dotata di un balcone con esposizione interna.
A sinistra del disimpegno possiamo accedere in una generosa e luminosa camera da letto con balcone, a seguire l'immobile è composto da una piccola e deliziosa cameretta con finestra e un comodo bagno.
Una dolce scala interna ci invita a scendere nel piano ammezzato dotato di balcone finestrato, dove troviamo un ambiente adibito per uso ufficio, dove si possono trascorrere tranquillamente momenti di lettura e di studio.
A completare la superficie interna dell'immobile vi è il piano sovrastante che ci porta ad entrare in una generosa lavanderia, dotata di un terrazzino molto gradevole e comodo.
Predisposizione impianto metano.
Riscaldamento elettrico con pompe di calore aria fredda/calda.


CLASSE ENERGETICA: Esente
The Re / Max Leader in the Real Estate Sector offers for sale in via Pietra dell'Ova, Canalicchio area a Delightful Apartment Rooms 2.5 on two levels, Totally Renovated in 2001.
The property is located within a small complex of 4 units, with a semi-independent entrance.
Located on the first floor, without a lift.
The property enjoys a strategic geographical position: it is just a few meters from the Canalicchio junction and two minutes from the Catania ring road - Tondo Gioeni height.
Ideal for those who need to reach the ring road or the motorway in a few minutes, Catania - Messina. Well served area.
Once you cross the entrance threshold you will perceive a feeling of harmony for the well-arranged and well-finished rooms. The property is in good condition and does not require major renovations.
Excellent investment, it is ideal for families and young couples.
To keep in mind a very important detail, the property was renovated in 2001, while the front of the small building was completely restored in 2010.
The entrance is in a comfortable living room with a balcony with external exposure.
A sweet hallway takes us to a cozy and bright kitchen with a balcony with internal exposure.
To the left of the hallway we can access a generous and bright bedroom with balcony, followed by the property consisting of a small and delightful bedroom with a window and a comfortable bathroom.
A gentle internal staircase invites us to go down to the mezzanine floor with a windowed balcony, where we find an area used for office use, where you can easily spend moments of reading and studying.
To complete the internal surface of the property there is the floor above which leads us to enter a generous laundry room, equipped with a very pleasant and comfortable terrace.
Preparation of the methane system.
Electric heating with cold / hot air heat pumps.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali2
  • Bagni1
  • Metri Quadri85
  • Box autonon indicato
  • Balconesi
  • Terrazzosi
  • Giardinonon indicato
  • Piano1
  • Riscaldamentoautonomo
  • Età immobile1967
  • Statoabitabile
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio38511007-42
  • Codice42739492

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